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                                                                                  北京房产信息咨询

                                                                                  当前位置:亿顺房产 > 北京房产信息咨询 >

                                                                                  咨询电话:010-88888888
                                                                                  凯发娱乐公开网站_一套房“智能家居包”就高达112万?房产企业被指“绑缚搭售”

                                                                                  作者:凯发娱乐公开网站  时间:2018-08-10 16:25  人气:865 ℃

                                                                                  套房“智能家居包”就高达112万?房产企业被指“绑缚搭售”

                                                                                  2018-08-06 09:53 来历:小明评测智能家居网 房地产 /开拓 /居家呆板人

                                                                                  原问题:一套房“智能家居包”就高达112万?房产企业被指“绑缚搭售”

                                                                                  “开拓商绑缚搭售被明令榨取,为何尚有开拓商变本加厉?”克日,多名购房者向长江日报投诉称,汉口新华路越秀国际金融汇项目,除了单价4000元/平方米的精装修,,还绑缚了单价4000元/平方米的“智能家居包”,一套房的“智能家居包”竟然高达112万元。

                                                                                  / 购房者 /

                                                                                  商品房绑缚搭售智能家居包

                                                                                  连日来,多名购房者反应称,正在贩卖中的武汉越秀国际金融汇项目,以“装修进级”的名义,向购房者强行绑缚搭售智能家居包,并且智能家居包价值高得有些离谱,“每平米单价4000元,一套大户型仅智能家居部门的用度就高出了100万元,什么样的智能家居要这么贵?”

                                                                                  同时,有购房者指出,该项目精装修部门单价也是4000元/平方米,大户型精装修部门总价也高出了100万元,“要害是这些高价装修内容异常恍惚,怎么看都认为划不来。”

                                                                                  / 记者观测 /

                                                                                  有的智能家居包要花112万

                                                                                  为核实投诉环境,5日上午,记者前去越秀国际金融汇项目,以购房者身份举办了实地相识。

                                                                                  在该楼盘营销中心,现场迎接置业参谋暗示,今朝仅7号和8号楼还剩下少量190平方米和280平方米的房源,个中190平方米房源仅有3层阁下的低楼层和顶层,280平方米房源则位于中、高楼层,两种面积房源均价都在3.8万元/平方米阁下。

                                                                                  记者查询后发明,该项目两种房源当局核准的预售单价在3万元/平方米阁下,凭证相干政策其装修价尺度最高在4000元/平方米阁下,但现场售价明明比相干划定确定的尺度要高。记者向其扣问装修尺度及响应价值,该置业参谋暗示,精装修部门单价为4000元/平方米,首要包罗地板、柜子、墙面见白等内容。个中,仅280平方米房源包括部门柜子,190平方米房源不包括柜子。

                                                                                  记者随即暗示,扣除单价4000元精装修,是否意味着毛坯房单价在3.4万元阁下。该置业参谋则暗示,3.4万元单价中,还包罗4000元/平方米的“智能家居包”,详细包罗窗帘、空调、地暖等智能家居体系。

                                                                                  记者追问该项目为何将空调、地暖纳入了智能家居,而不是像其他项目一样纳入根基精装修部门,置业参谋未予正面答复。

                                                                                  随后,记者现场暗示,一套280平方米的屋子,精装修和智能家居部门单价别离为4000元/平方米,就意味着精装修和智能家居别离必要花112万元,价值较贵,可否只选择购置毛坯房。对此疑问,该置业参谋婉转地予以否认。

                                                                                  / 房管局 /

                                                                                  明令榨取绑缚搭售“家居包”

                                                                                  现实上,就在8月3日上午,我市还召开了管理房地产市场乱象专项动作推进会。会上,市房管局传递赏罚了本年一批存在违法违规举动的开拓商及中介机构。个中,以绑缚搭售等方法,迫使购房人接管“家居包”“装修进级包”等商品可能处事的举动,被明令榨取。譬喻,武汉市海鼎置业有限责任公司开拓建树的百胜·中南首府等项目,就是由于存在此类违法违规举动,受到了曝光及响应赏罚。 记者廖桥 唐婕

                                                                                  我市曝光二季度违法违规开拓商及中介名单

                                                                                  全装修、刚需购房等

                                                                                  成投诉重点

                                                                                  武汉晚报讯(记者廖桥)5日从市房管局获悉,本年二季度,一批开拓商及中介机构因违法违规举动遭赏罚及曝光,全装修、商品房交付、刚需购房等题目成为群众存眷的首要题目,投诉量占比高出五成。

                                                                                  5日,市房管局对外传递称,本年二季度的房地产市场整治事变中,共发明存在种种违法违规题目的商品房项目23个、经纪机构184家。个中,对52家开拓企业和47家经纪机构违规举动下达了《整改关照书》责令期限整改;对59家开拓企业和28家经纪机构举办了名誉扣分并向社会公示;对1家开拓企业启动行政赏罚措施,对1家经纪机构实验了行政赏罚。

                                                                                  据先容,从房地产市场投诉题目看,颠末一连高压整顿市场秩序,前期拒绝公积金贷款购房、提前认筹、贩卖抵押查封商品房等违法违规题目已大幅镌汰,但商品房交付、全装修、刚需购房等题目较为突出,占投诉总量的54.31%,成为今朝群众存眷的首要题目。

                                                                                  二季度市场首要投诉九大题目

                                                                                  一是虚标价值、卖弄折扣促销。如:武汉合嘉置业有限公司开拓建树的安普顿小镇、武汉爱佳置业有限责任公司开拓建树的香澜水岸、武汉朗诗置业有限公司开拓建树的朗诗绿色街区、武汉澳兴置业有限公司开拓建树的海伦堡军山等项目存在通过卖弄价值理睬、卖弄价值促销等本领,拐骗购房人举办买卖营业的题目。

                                                                                  二是无证贩卖。如:武汉市中鑫弘博置业有限公司开拓建树的汉口·新界广场、武汉福瑞德成房地产开拓有限公司开拓建树的新力城等项目存在未取得商品房预售容许证向买受人收取预订性子的用度题目。

                                                                                  三是延期交付及违规交付。如:丰泰置业有限公司开拓建树的帝斯曼国际中心项目存在延期交付题目;武汉世纪龙阳置业有限公司开拓建树的悦城·lake街区、湖北中信鑫鑫置业开拓有限公司开拓建树的学府鑫苑、武汉丽郡置业成长有限公司开拓建树的香水湾住宅小区等项目存在未到达条约约定的交房前提,将商品房私自交付行使的题目。

                                                                                  四是售后包租。如:武汉普提金地产置业有限公司开拓建树的普提金国际金融中心,存在以售后包租的方法贩卖未完工商品房的题目。

                                                                                  五是私自贩卖抵押衡宇。如:武汉中央商务区建树投资股份有限公司开拓建树的芸海园、武汉鑫太阳科技有限公司开拓建树的农产物推广中心等项目存在遮盖衡宇被抵押信息,私自对外贩卖的题目。

                                                                                  六是拒绝或变相拒绝公积金贷款。如:武汉南部新城投资有限公司开拓建树的柔美长江首玺、武汉盛凯纳房地产开拓有限公司开拓建树的碧桂园·凰城悦山湖等项目存在拒绝、阻扰购房人正常行使住房公积金小我私人贷款购房的题目。

                                                                                  七是预售资金不实时入账。如:武汉泓江置业有限公司开拓建树的武汉绿城·黄浦湾、湖北长力源地产开拓投资有限公司开拓建树的景城·御领嘉园等项目存在未按划定实时足额将条约约定的购房款缴入禁锢账户的题目。

                                                                                  八是不按划定整改。如:武汉合富联银置业成长有限公司开拓建树的融创壹号院项目存在未按划定实时整改的题目。