<kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

              <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                      <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                              <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                      <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                              <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                                      <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                                              <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                                                      <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                                                              <kbd id='WeJUyZf1GrEbv5w'></kbd><address id='WeJUyZf1GrEbv5w'><style id='WeJUyZf1GrEbv5w'></style></address><button id='WeJUyZf1GrEbv5w'></button>

                                                                                  广州房产信息咨询

                                                                                  当前位置:亿顺房产 > 广州房产信息咨询 >

                                                                                  咨询电话:010-88888888
                                                                                  凯发娱乐公开网站_广州楼市新政满月:4月住宅、公寓成交量皆降落 “五一”小长假也

                                                                                  作者:凯发娱乐公开网站  时间:2018-06-13 20:50  人气:8177 ℃

                                                                                  经验楼市调控政策“洗礼”后,广州楼市降温明明。据网易监测阳光家缘数据表现,4月份广州新居成交数目仅为3月份的一半,公寓也呈现量价齐跌。

                                                                                  另外,“五一”小长假(4月29-5月1日)三天,广州住宅新居成交991套,同比2016年成交量降落25.3%;成交均价13732元/平方米,同比降落8.3%,比拟4月成交均价降落幅度高达15.9%。

                                                                                  地区成交布局性失调

                                                                                  3月30日晚,广州市人民当局办公厅宣布关于进一步增强房地产市场调控的关照,自3月31日起,住民家庭新购置的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产证满2年后方可转让或治理析产手续。住房赠与他人的,须满2年后方可再次购置住房;接管住房赠与的,须切合广州市的现行限购政策。非广州市户籍住民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

                                                                                  据阳光家缘数据表现,4月份,广州住宅新居成交7984套,成交均价为16332元/平方米。环比3月份的15798套成交量腰斩,创下了近一年最大跌幅,成交均价则保持不变。

                                                                                  地区方面,增城以443套的成交量排名第一,黄埔成交166套排名第二。从地区的成交环境说明,成交均价呈现较大幅度的下跌首要是由于地区成交布局比例失调。增城、黄埔、从化、南沙、花都外围地区成交为951套,中心六区成交仅40套,白云和越秀呈现零成交。外围地区成交量占比高达96%,,拉低了整体的成交均价。

                                                                                  对付“五一”小长假的量价齐跌,周遭地产首席市场说明师邓浩志以为,“五一”楼市遇冷在料想之中,当前市场张望情感浓重,政策调控限定了供给端的推货量,供需两头同时缩减,成交下滑。

                                                                                  华夏地产广州项目部总司理黄韬说明,政策调控下的广州楼市将经验3个阶段,别离为价稳量跌、价量齐跌以及价稳量升。黄韬以为,到9-10月份,成交量降落幅度也将宏大于价值的降幅,估量价值降落幅度在5-10%之间。

                                                                                  邓浩志则以为,量减价稳为后市主旋律,今朝市场张望情感浓重,加上部门人由于调控失去购房资格,成交量将下跌。必要留意的是,广州楼市库存量较低、2016年土地供给仅完成6成,造成后市供给量不敷,上周住宅地块出让热度较高,市场对住宅市场相对乐观,估量将来贬价空间不大。

                                                                                  公寓成交量降落超5成

                                                                                  受到政策严肃调控的公寓市场4月份也泛起价量齐跌的态势。合富光辉大数据表现,4月广州公寓成交面积为12.2万平方米,环比3月份27.9万平方米大幅度降落56.2%;成交均价为18383元/平方米,环比降落21%。

                                                                                  成交量下滑的同时,广州公寓新增供给量也在镌汰。广州华夏研究成长部数据表现,4月份共9个一手公寓项目获批,共计新增供给4747套,24.09万平方米,环比下跌24%。个中新政前后别离供给2222套、2525套,占比别离为47%、53%。

                                                                                  据广州华夏研究成长部监测,4月根基没有一手公寓项目果真推售,同时在楼市重要节点“五一”,也暂无公寓盘有推新举措。

                                                                                  对付公寓市场后市示意,邓浩志暗示持气馁立场。他暗示,贸易物业库存量大,政策榨取公寓卖给小我私人,同时划定转让年限存在严酷要求,估量将来公寓市场将一连量价齐跌的态势。

                                                                                  (原问题为:广州楼市新政满月:4月住宅、公寓成交量皆降落 “五一”小长假也难救场)